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Mietkaution ohne Vertrag
By Alison Markham, Broker-Associate, GRI, Realtor® | July 26, 2020
Weitere Informationen zu den Mietvorschriften in Singapur finden Sie in unserem Artikel hier (www.99.co/blog/singapore/rental-regulations-in-singapore-a-must-know-guide/). Vermieter haben das Recht, Sie am Ende Ihres Mietvertrages nach Abschnitt 21 zu verlassen, aber sie müssen darauf achten, das Verfahren korrekt zu befolgen. Ich habe ein Mietende. Mietvertrag ist für 2 Jahre. Ein Teil des Mietvertrages ist die Pfandklausel, die nicht zum Ausgleich der Miete verwendet werden sollte. Wir sind derzeit im Ausland aufgrund der Arbeit und der medizinischen Zustand meiner Kinder. Wir haben 2 Monate Kaution beim Vermieter und wir bitten nur, den letzten Monat Miete verlassen den Vermieter eine MonatsKaution zu verrechnen. Trotz unserer Anfrage bestehen Vermieter immer noch darauf, dass wir die Miete des letzten Monats zahlen, ohne zu versichern, dass sie die 2-Monats-Anzahlung nach 14 Tagen nach Ende des Mietvertrages zurückgeben wird. es gibt auch eine Klausel auf dem Vertrag, dass im Falle des Verkaufs der genannten Eigenschaft, Mieter wird den neuen Eigentümer auf der Kaution jagen. Vermieter ließ die Einheit 3 Monate vor Vertragsende betrachten. Vermieter fordert nachdrücklich, keine einmonatige Kaution für unsere Endmiete zu verwenden.
Vermieter betont sogar, die Räumlichkeiten wieder zu betreten, trotz unserer Bitte, die Miete des letzten Monats auf eine persönliche Diskussion zu begleichen, sobald wir wieder in dem Land sind, das nur wenige Tage später ist. wir haben das Haus sehr gut gepflegt, es ist viel besser, wenn es uns übergeben wurde. Ich sehe nur, dass der Vermieter offensichtliche Absichten hat, unsere Kaution nicht zurückzugeben. in der Hoffnung auf Ihren Rat Sie Hallo kann jemand bitte mir helfen, ich nahm eine Immobilie am 23. April und ich habe einen Mietvertrag unterzeichnet und der Vermieter behauptet, es wurde nicht vollständig von beiden Zeugen und im 1. des Monats die Miete fällig wurde, aber nach einem Getränk lokal trat meine Partner Auto er musste es zu beheben und weil das Fenster brach, während die Reparatur des Autos er fast seine Finger abgetrennt und hatte um plastische Chirurgie auf seiner Hand zu bekommen, wurde die Miete nicht am 1. am 5. Mai bezahlt die Vermieterin zeigte sich mit dem man nur als ein Gorilla-größe Mann für Einschüchterungszwecke beschrieben werden kann, um uns zu vertreiben sie drängte meine Partnerin aus dem Weg und verlangte, in wir mussten ohne unsere Sachen zu verlassen und mein Partner hat psychische Probleme und flipped out und er rief die Polizei vor er verlor es und die Polizei kam, um uns zu sagen, keine Mietvertrag keine Rechte, um dort zu bleiben, wie dieses Gespräch ging auf dem Vermieter änderte die Schlösser, die wir derzeit auf dem Boden mit Familie schlafen mein Sohn, der auch psychische Probleme hat er 11 Jahre alt ich habe die Polizei am Telefon heute hatte, um Vorkehrungen zu treffen, um meine Sachen zu bekommen und haben ihn dort, um einen Bruch des Friedens zu vermeiden bitte jemand mir sagen, was ich tun kann ???? Der Vermieter oder Makler kann Ihre Kaution nur einbehalten, wenn Sie: Sobald Sie einen Mietvertrag unterzeichnet haben, ist dies in der Regel rechtsverbindlich, es sei denn, Sie können den Mietvertrag vorzeitig beenden Der Vermieter könnte in der Lage sein, die Kaution als Teil einer Vereinbarung zu behalten, um Sie vom Vertrag zu befreien. Ich lebte in einem Haus für ein Jahr ohne heißes Wasser, keine Heizung, kein Doppelverglasungsfenster in meinem Schlafzimmer, mein Lichtschalter ist vor meiner Tür, ein Herd ohne Feuerzeug darauf …..
Ich sagte meinem Vermieter, dass ich es leid bin, in einem s zu leben… Loch und er sagte mir, dass er sich nicht ein bisschen interessiert und ich sagte ihm, dass ich keine Miete habe und er sagte mir, dass er mir einen Hinweis ab=nd ich sollte am nächsten Tag aussteigen. Ich habe keinen Mietvertrag von ihm bekommen, als ich in mit einem AST an Ort und Stelle zog schützt Vermieter durch eine formelle Vereinbarung zwischen ihnen und ihren Mietern über die Grundlagen des Mietverhältnisses. Details wie die Miete und wann sie bezahlt werden sollte, wer für Reparaturen verantwortlich ist, Details der Mieterhöhungen, die Länge des Mietverhältnisses und Details, wie die Kaution während des gesamten Mietverhältnisses verwaltet wird.
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